买房时怎么选到好户型？只要4点就能学会

时间： 2022-09-14 00:17     浏览量：528

对我们很多人而言，买房都是人生中最重要的一件事，关于买房，怎么选到一个好户型直接影响着日后的生活质量。由于购房经验不是人人都有，大家会觉得选户型很复杂，其实不然，只要做到这4点，就能轻松选到好户型。

南北通透是关键

之前我们提到过真正的南北通透是什么样子。简单而言就是客厅链接厨房（餐厅）的空间可以形成直线对流，南北双卧室对门立，双向窗户也可以直接形成对流。这样的房子采光通风效果都不错，住着十分舒适。如果做不到南北通透的话，东西通透也是可以接受的选择。朝向不佳可以接受，但通透更重要。

动静分离要到位

房间内的活动路径影响着日常起居的便捷性、舒适性。越合理的活动路径越能提升生活的舒适感。而最合理的路径就是动静分离，动区代表客厅、餐厅、厨房等活动比较频繁的区域。静区正好相反，包含卧室，书房等休息、安静的区域。动静分离就是一间房子里，动区和静区划分明确，且距离相对远一些。一般入户门离动区近离静区远。这样在房内活动的时候，静区的家人也可以保证足够的安静，互不打扰。

房间比例要合理

户型比例方面的合理性体现在即进深和开间的情况。如果比例不合理，会影响到屋内的采光和通风。开间大进深小的房型，会导致采光面积过大，屋内太热太干燥。而进深大开间小的房型，会导致房间内采光不足，户型复杂而影响到通风不畅。

干湿分离显舒适

房间内有水的地方主要是厨房和卫生间。厨房方面把洗菜池和操作空间区分开来可以提升操作过程中的便捷性，不至于手忙脚乱的情况出现。干湿分离的设计最重要还是体现在卫生间上，最理想的情况是卫浴空间、如厕空间和洗漱空间三者分别独立开来。互不干扰，提升日常生活效率，尤其是在人多的时候，更能体现。干湿分离至少也要使洗漱台独立出来，和卫生间互不干扰。即使户型设计不到位，后期在装修上也可以实现干湿分离的效果。

综上，选户型其实很简单，只要把握好各方面细节，提升日常生活质量即可。选户型不要只要外表的光鲜亮丽，房屋内的设计尤为重要，直接体现在今后生活上的方方面面，因此，在购房时要多管住“里子”，少在乎“面子”。